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折扣下面附上一則新聞讓大家了解時事



太誇張！去年7月間，桃園市一名在外租屋的25歲廖姓男子，發現隔壁一名年輕女租客小芳(化名)正在公共衛浴洗澡，竟精蟲衝腦，自己將衣物脫個精光，跑去用腳踹開浴室門！正在洗澡的小芳嚇壞大叫：「你想幹嘛？」，廖男竟還色瞇瞇地回：「想打砲！」。事後廖男遭逮，昨(7)日法官依強制性交未遂罪，判其2年徒刑。

據《自由時報》報導，25歲的廖男在桃園市一處公寓租套房住，去年7月4日晚上，他發現隔壁獨居的女租客小芳好評步入公共衛浴洗澡，竟然色心大起，把自己全身衣物脫光，然後跑去踹開浴室的門！

廖男將浴室門猛踹開後，洗澡到一半的小芳嚇得放聲大叫，並質問廖男「你想幹嘛？」，而廖男竟還色瞇瞇笑答：「想打砲！」；所幸小芳的尖叫聲引來其他房客，廖男才趕緊將衣褲穿上離開。

然而精蟲衝腦的廖男仍不死心，趁著小芳躲回房間時，又跑去敲她的門，佯稱是房東前來關心；小芳一開門，廖男立刻出手意圖強拉她到房間，幸未得逞。事後廖男遭警方逮捕，案經桃園地院審理，昨天法官依強制性交未遂罪，判其有期徒刑2年。





新光金控16日舉行法說會，在全球股市上揚及動態調整外匯避險策略下，新光人壽帳上備供出售未實現虧損已從380多億元降至173億元，未來將透過現金殖利率持股、新建大樓提高租金收益及收回不動產特別準備金等3大策略，提高固定收益來源，並將加碼國際版債券500億元。不過，新光金也說，今年仍面臨4大風險，其中房市下行，持有成本增加，在台北信義區的不動產租金收益不夠付稅金，幾乎沒賺。

值得注意的是，近來引發外界關注的新光金總經理李紀珠與新光金董事暨新光人壽副總經理吳欣盈間的「雙姝戰」，原本預期李紀珠將現身主持法說會，但最後沒出現，新光金解釋，總經理因「出國洽公」而無法缺席。對於雙姝不合的報導，新光金副董事長許澎說，董事間本來就會有不同意見，但這對公司治理完全沒影響，公司正常運作也希望大家把焦點聚焦在公司經營策略上。

新光金2016年稅後純益51億元，年減25.4%，每股稅後純益0.48元，每股淨值提高至12.11元，金控資本適足率（CAR）124.4%、銀行資本適足率（BIS）12.7%、人壽風險資本適足率（RBC）279.3%，同時，新光人壽帳上備供出售未實現投資損失持續縮小，至今年2月已降至173億元，同時，今年3月底前也預計再加碼500億元國際板債券。

此外，新光人壽去年避險後經常性收益率3.37%，光是現金股息及不動產租金收入就有116億元，其中現金股息78億元，今年致力提高經常性收益率，鎖定低波動的高現金股息殖利率個股，估計今年現金股息收入90億元。

至於不動產部分，新光人壽在全國12處基地興建大樓，今年預估完成3棟，主要以自用為主，待其他大樓全數完工，每年預估將挹注租金收益6億元，而新光金也獲主管機關核准收回不動產特別準備金70億元，預計每個月貢獻5.8億元。

不過，新光金也提到，今年仍有包括信用風險、不動產下行、匯率不確定與歐洲政治等4大風險存在，其中受到不動產市況轉冷，還有房屋稅及地價稅大漲，在持有成本增加下，新光人壽在台北市信義區的不動產，目前光是稅金占租金收入比重就達2至3成，再加上營業稅等，租金根本不夠付稅金，等於沒賺，影響不動產未實現評價約5%。

在匯率部分，新光金表示，今年新台幣已升值5%，前兩個月波動較大，而且預期可能到4月月底前，新台幣匯率仍處於較不穩定。至於法人擔心美國升息，壽險公司持有的既有債券評價後會下跌，新光金說，目前放在備供出售的債券部位只有800多億元，在同業中規模算小，若發生評價損失，完全可以承受，目前估損失金額約10多億元，而且目前看來美國今年升息3次跑不了，新光人壽有6成資產在海外，在利息提高，新資金再投入就會有更好的回報率。



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